Содержание
Желание иметь собственный дом становится все более популярным. Можно купить готовый дом из кирпича, пеноблоков или газобетона, но лучше его построить. Так что планировку комнат и их размер вы определяете сами. Решите, с какой стороны будут выходить окна и из какого материала будут сделаны стены. При этом строительство загородного коттеджа трудоемко и энергоемко. Он начинается с эскиза будущего дома и заканчивается отделочными работами.
Скачать пример увеличенной сметы на дом.
Рассчитайте стоимость вашего дома.
-
Стоимость услуг по разработке проектной и строительной документации;
-
Стоимость строительных и отделочных материалов и их транспорта;
-
Стоимость строительных, перегрузочных и отделочных работ;
-
Затраты на проектирование систем связи, водоснабжения и канализации, канализации, вентиляции, электричества и отопления.
Заказчик строительства коттеджа под ключ платит компании-застройщику ориентировочную сумму, и в результате получается готовый дом, в который можно въезжать. Этот вариант удобен для обеих сторон, так как все строительные процессы управляются и контролируются одним подрядчиком. Конечный результат своей работы девелопер видит с самого начала строительства. Это позволяет ему максимально согласовывать все этапы работы. Снижены сроки строительства и окончательная общая стоимость коттеджа. Заказчику не нужно в одном месте оформлять документы, во втором искать опытных строителей, а в третьем заказывать отделку дома.
Помимо этого варианта, существуют и другие способы сотрудничества строительной компании и заказчика.
-
Строительство основного каркаса коттеджа;
-
Стандартное оборудование коттеджа;
-
Окончание & ‗под доработки ‘;.
Каталог более 500 готовых домов в классическом и современном стилях. Выбор за вами.
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ДОМА
Здесь вы можете рассчитать и узнать примерную стоимость загородного дома.
Стоимость строительства базовой коробки коттеджа
Наименьшая сумма, которую стоит построить базовое поле для загородного дома из газобетона, пеноблоков или кирпича в России & ndаsh; 17 тысяч рублей за квадратный метр. Строительные работы ведутся в таком порядке:
-
Обследование местности перед началом работ, анализ показателей почвы, определение влажности почвы;
-
Делаем фундамент будущего коттеджа & ndаsh; рытье котлована, заливка бетонной подушки, сборка опалубки, сборка элементов арматуры, заливка бетона, разборка опалубки
-
укладка горизонтальной гидроизоляции;
-
Укладка внутренних и внешних несущих стен и их армирование;
-
Устройство железобетонных перемычек над оконными и дверными проемами и железобетонными плитами перекрытия;
-
Кладка внутренних перегородок;
-
Монтаж дымоходов (котлов, каминов) и вентиляционных каналов (в котельной, на кухне, в ванных и душевых) из керамзитоблоков;
-
Работы по установке лестницы;
-
Устройство межэтажных площадок и перекрытий из монолитных железобетонных труб;
-
Обустройство стропильной системы;
-
Монтаж утеплителя и пароизоляционной пленки;
-
Монтаж плит OSB;
-
Монтаж крыши.
Что предоставить в стандартной домашней комплектации и дополнить «под отделку»;
Когда базовая коробка коттеджа возведена, осуществляется:
-
Установка окон, подоконников и дверей;
-
Отделка внешнего фасада материалами, предоставленными в рамках проекта;
-
Обрезать карниз и торцы крыши;
-
Монтаж водостоков и водостоков.
Такая конфигурация называется стандартной, а ее минимальная стоимость устанавливается в Подмосковье & ndаsh; 22 тысячи рублей за квадратный метр. Доработка «при отделочных работах»; имеет цену 29 тысяч рублей за квадратный метр. Помимо стандартной комплектации, он обеспечивает:
-
Установка блока предохранителей, проводки;
-
Организация водоснабжения и водоотведения;
-
Бытовая система отопления в коттедже;
-
Штукатурка полов.
После этих работ коттедж готов к внутренним отделочным работам.
-
Подготовка стен и оклейка обоями;
-
Устройство полов и потолков, их утепление и пароизоляция;
-
Утепление стен и кровли;
-
Эстетическая отделка крыши.
В зависимости от материалов цена работ и материалов на участке в среднем 17000 руб. За 1 кв. М. Это фундамент монолитная плита, стены из газобетона Ytong, перекрытия между 1-м и 2-м м, перекрытия железобетонные, перекрытия металлочерепица. Материалы могут быть доставлены самостоятельно.
В стоимость домов по каталогу на сайте входят: фундамент монолитный с монолитной плитой перекрытия, стены газосиликатные «Ютонг», перекрытие, металлическая кровля.
Цена дома — 60% материалов и 40% работ.
Факторы влияющие на стоимость постройки дома
-
Технология строительства, которая напрямую зависит от места постройки и состояния грунта (рыхлый, глинистый, есть вероятность сильной усадки и т. Д. (Не каждый грунт без армирования выдержит тяжелый кирпичный и бетонный дом). из газосиликатного кирпича будет дешевле элитного топ-класса Кроме того, на цену влияет дизайн интерьера (многоуровневые потолки, паркет / ламинат / линолеум, пластиковые или деревянные окна, подключение к «умному дому» , так далее.).
-
График строительства. Срочное строительство, например, когда заказчик опаздывает с заказом, а строительство начинается в конце лета, будет стоить дороже, чем запланированное строительство.
-
Площадь кирпичного дома.
Стены занимают & frac14; бюджет на строительство дома. Его можно уменьшить, используя легкий фундамент и рыхлые блоки вместо мелких. Учитывайте тип фундамента, необходимость утепления и декоративной отделки.
Некрасивый вид домов из пенопласта или газобетона скрывается под декоративным кирпичом. Применяется при строительстве и облицовке зданий, предварительном укреплении фундаментов. Некрасивый внешний вид домов из газобетона или газобетона скрывается под декоративным кирпичом. Применяется при строительстве и облицовке зданий путем усиления фундамента.
Помимо этого варианта, существуют и другие способы сотрудничества строительной компании и заказчика.

