Экономия при строительстве дома. Распространенные ошибки

Самостоятельное строительство дома

 

Желание самому построить дом – это смелый шаг, который потребует знания главных правил и аспектов при возведении собственных стенок. Ошибки во время этого процесса вероятны, но лучше их избежать. Данная статья поможет найти самые принципиальные аспекты недопустимой экономии при возведении собственного дома.

Избежать фиаско можно лишь в том случае если четко понимать , что строительство не будет дешевым.  Сэкономить получится при возведении дома  лишь с учетом практических способностей и отсутствия точных сроков окончания строительства. В остальных вариантах приготовьтесь к затратам больших средств и терпению.

С что начинается провал планов?

1.  Ошибочным мнением спецы считают цель экономии при возведении строения. Будущий обладатель должен хорошо высчитать все средства, обмозговать примерные растраты, занести их в смету. Пренебрежение бюджета может перевоплотиться в огромное разочарование, в итоге покажется новейший долгострой. Принципиально осознавать, что недорого – это очень часто не качественный материалы или услуга бездарных строителей.

Самостоятельное строительство дома

— Риэлторы отмечают, что около 95% случаев продаж земляных участков ниже рыночной цены – это сотки с какими-то неуввязками. Другие 5% с низкой ценой – это спешка реализации. Будьте внимательны, перепроверьте всю документацию, осмотрите участок. Минусами можно считать – отдаленность от городка, угловое размещение, отсутствие правильного межевания. Лучший вариант приобретения участка – коттеджные поселки с развитой инфраструктурой. Почаще всего в таковых личных жилых массивах проведена газовая сеть, сделаны дороги, в районе есть школа и детсад.

— Размеры и форма земляного участка – принципиальный аспект при выбирании площадки под стройку дома. Лучшая геометрия – квадратная форма. Непрезентабельные варианты участков для строительства строения – узенькие и угловые. Не забудьте про проезд авто,  на местности должен быть удобный просвет для прохода и пространство для стоянки стального жеребца.

— Инфраструктура – важный элемент, поэтому необходимо обязательно выяснить у торговца про близость к подключению к центральной канализации, газовым и электросетям. Получение разрешительных документов и сама прокладка магистралей обойдется в крупную сумму. Если появилось желание приобрести земляной участок в развитом районе, изучите степень его развитости. Поглядите на соседские домовладения, смотрят ли они за своим жильем, поддерживают ли двор и улицу в порядке.

Самостоятельное строительство дома

Геодезию никто не отменял

Геодезические исследования недешевая услуга, но весьма принципиальная при строительстве. Лучше до покупки земляного участка создать пробное исследование грунта. Но если у соседей уже построены дома, то эту функцию можно отложить на позже. Но все же бывалые строители советуют перестраховаться и не в коем случае не отказываться от этой услуги, лишь так конструктор сумеет хорошо подобрать тип фундамента.

Проект

За рубежом будущий обладатель дома заблаговременно знакомится с архитектором, до покупки земляного участка. Российский склад ума другой, почаще всего проект дома берут из Веб, но есть свои подводные камешки. Типовой проект личного дома скаченный из глобальной сети – это  риск сделать много ошибок при строительстве. Чем больше недостатков, тем больше средств понадобится для возведение строения. В этих работах указан тип фасада, внутренняя планировка, поэтапные планы. Значимый минус таковых проектов – отсутствие подробной документации, сметы и технических требований. Эти все аспекты можно выяснить лишь при платном запросе в строительном бюро. Не жалейте средств и закажите персональную услугу по проектированию. В итоге вы получите индивидуальный и подробный документ со всеми деталями.

Самостоятельное строительство дома

Экономия материалов

В процессе строительства принципиально соблюдать технологию строительства и применять материалы, которые прописаны в смете. Недобросовестные рабочие могут предложить поменять некие материалы на наиболее дешевенькие, но это плохая перспектива. Помните, основное – высококачественный итог, сберегать на предварительных материалах, инженерных системах недозволительная роскошь. Следуйте проектной документации, не подменяйте на дешевые аналоги, это категорически запрещено.

P.s. Остерегайтесь дилетантства, найм бригады с малым опытом в сфере строительства домов — это огромный риск халтурной работы.

Источник

Ссылка на основную публикацию
decorcityy.ru яИКС decorcityy.ru Alexa/PR Настоящий ПР decorcityy.ru Траст decorcityy.ru Цена decorcityy.ru