Как построить дом, с чего начать?

Для начала, конечно же, следует выбрать и купить земельный участок. Однако, если у вас уже есть участок земли, первым шагом в строительстве собственного дома является покупка или разработка дизайна дома. И чтобы определиться с проектом, необходимо сначала записать все свои требования к будущему дому. Не нужно спешить, нужно внимательно продумать все детали, чтобы нечаянно не пожалеть об упущенных возможностях. Затем обсудите с архитектором все варианты планировки, отвечающие вашим требованиям. Компания «Хорошие дома» Я буду рад помочь вам.

Также существует третий вариант — & mdash; Компромисс: по вашему желанию архитектор адаптирует каждый готовый проект под ваши требования, насколько это возможно в рамках выбранного архитектурного решения. Если в изменениях нет необходимости, проект можно переделать и исправить еще на этапе строительства, предварительно согласовав все пожелания со строителями при составлении сметы.

Пример документации проекта дома

Строительные работы

Выбор подрядчика

После получения разрешения на строительство можно приступать непосредственно к строительным работам. Есть три варианта реализации планов: построить себя, нанять команду сотрудников или обратиться в специализированную организацию. Третий вариант предпочтительнее с точки зрения эффективности, контроля качества и отчетности предприятия. Самонастройка обычно занимает много времени, ведь надо все делать самому, а деньги на строительство еще успеваешь заработать. И с & ‗бабашниковым; высокая вероятность попасть даже не на мошенников, а на неспециалистов, которые не могут обеспечить качественную работу. Поэтому подумайте несколько раз, прежде чем сделать свой выбор.

Смета на строительные работы

После определения подрядчика сначала необходимо подготовить смету. Тогда вы будете точно знать, какие расходы понесете и сколько из них придется на каждый этап строительства. Документация по стоимости обычно подписывается обеими сторонами и является веским аргументом в случае финансовых споров и претензий как со стороны клиента, так и со стороны подрядчика. Смета расходов состоит из двух частей: стоимости материалов и оплаты выполненных работ.

Подготовительный этап: планировка территории, фундамент

После подписания с подрядчиком договора строительства и составления сметы в качестве приложения к договору можно начинать строительные работы. Первый подготовительный этап — это планировка грунта, выемка под фундамент и устройство фундамента. Геодезический инструмент & mdash; теодолит, с помощью которого ставятся отметки на участке, территория которого выровнена по горизонтали. Когда все будет готово, можно устанавливать и заливать фундамент. Следует помнить, что бетон должен набирать прочность после заливки. Поэтому первые 2–3 недели его не следует подвергать сильным нагрузкам.

Возведение наружных стен

Следующий этап строительства — & mdash; возведение наружных стен. Их толщина зависит от типа материала и климатических условий региона. Наша бригада высококвалифицированных каменщиков возведет стены за 1-2 месяца в зависимости от площади и этажности дома. При этом возведение каждого последующего этажа требует больше времени из-за необходимости поднимать строительные материалы на большую высоту.

Если мы планируем внешнюю отделку стен облицовочным кирпичом, лучше совместить ее с возведением стен. В большинстве других вариантов отделочные работы удобнее отложить на более поздний этап строительства дома.

Кровельные работы

Третий этап — & mdash; кровельные работы — & mdash; являются одними из самых трудоемких и сложных процессов в строительстве. От мастерства кровельщиков зависит надежность и красота вашей кровли. Эта работа часто занимает около месяца.

Коммуникации

После того, как крыша уложена, все необходимые коммуникации для дома соответствуют техническим условиям, и тогда можно приступать к внутренней отделке.

Ввод в эксплуатацию

После завершения строительства последний этап — сдача дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает, что строительные работы выполнены законно, в полном объеме и в соответствии с планом территориального развития участка и проектной документацией. Документирование наших проектов позволяет легко пройти процедуру ввода дома в эксплуатацию.

Ввод дома в эксплуатацию

Ссылка на основную публикацию